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Investir : les avantages Investir : les avantages
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Investir : les avantages

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  • INVESTIR À VILLAS VALRICHE

    INVESTIR À VILLAS VALRICHE

    Permis de résidence mauricien

    Les acquéreurs étrangers sont éligibles au permis de résidence sans limite de durée, dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier, sous réserve que le prix d’achat soit supérieur à  500 000 USD et que le bien acheté se situe dans un programme immobilier de type IRS, RES ou PDS.

    Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans du titulaire d’un permis de résidence, sont eux aussi éligibles au permis de résidence. Un conjoint non marié n’obtiendra pas de permis de résidence, mais un permis de séjour renouvelable tous les ans. Il est à noter toutefois que le permis de résident ne permet pas l’obtention de la citoyenneté. Cela signifie que même s’il donne à un propriétaire le droit de vivre à l’île Maurice, il ne lui permet pas automatiquement de travailler ou de posséder d’autres biens immobiliers dans le pays.

    Hors IRS, pour pouvoir être professionnellement actif dans l’île, un détenteur d’un permis de résidence obtenu dans le cadre de l’acquisition d’un bien de type IRS, devra demander un permis de travail qui  lui est généralement accordé sans difficulté.

    Un permis de résident accordé dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier de type IRS, reste valide aussi longtemps que l’acquéreur reste propriétaire de son bien et se transmet de propriétaire en propriétaire.

    • Une fiscalité légère
      Avec l’introduction d’une loi destinée aux  « Integrated Resorts Schemes (IRS) », Maurice est devenue une destination attrayante pour les étrangers à la recherche d’un pays offrant un investissement avantageux et une qualité de vie hors du commun.

      Villas Valriche remplit l’ensemble des conditions permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement fiscal favorable, d’une résidence permanente et d’un accès à la pleine propriété. Le permis de résidence donne en effet droit au propriétaire de se domicilier fiscalement à Maurice, sous condition que celui-ci réside plus de 183 jours par an sur le territoire mauricien.

      Le pays ayant signé un accord de non double imposition avec 33 pays dont la France, le statut de résident fiscal mauricien donne droit à un certain nombre d’avantages fiscaux dont:
      l’absence d’impôt sur les droits de succession et les bénéfices.
      les dividendes et autres revenus sur capital sont exonérés d’impôts.
      l’impôt sur le revenu pour les particuliers, comme pour les entreprises, est harmonisé à 15 %.
  • PROPRIÉTAIRES : VOS AVANTAGES

    PROPRIÉTAIRES : VOS AVANTAGES

    Des avantages  incomparables

    En plus du permis de résidence, d’une fiscalité favorable et d’une qualité de vie exceptionnelle, l’acquisition d’une résidence à Villas Valriche offre une panoplie d’avantages aux propriétaires dont* :
    l’adhésion pendant une année à la conciergerie de luxe Quintessentially, avec un lifestyle manager dédié et joignable 24/7/365.

    une voiturette de golf personnelle de 4 places.

    un syndicat de location géré par des professionnels.

    un syndicat des propriétaires bien établi et géré par les résidents.

    des vacances en villa pour une durée déterminée durant la construction de leur nouvelle résidence.

    une remise sur la location des villas avant l’achat, pour leur permettre de découvrir la vie à Villas Valriche avec leur famille.

    une équipe de Villas Valriche dédiée et travaillant en coulisses pour les accompagner à chaque étape, de l’acquisition à leur installation dans leur villa.

     

    *Conditions applicables

  • SERVICES ADDITIONNELS

    SERVICES ADDITIONNELS

    Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié au Domaine de Bel Ombre et à ses facilités, incluant* :

    • l’adhésion au Heritage Golf Club.
    •  l’adhésion au C-Beach Club.
    • un accès privilégié aux hôtels 5 étoiles, Heritage Le Telfair et Heritage Awali dont :
      - 12 restaurants et bars

    - de luxueux spas et centres de remise en forme

    - des courts de tennis - des clubs pour enfants

    - un service hôtelier en villa disponible 24/7

    -  une carte de résident donnant droit à des remises allant jusqu’à 30 %

    • l’accès à la réserve naturelle de Frédérica.
    •  une sûreté de déplacement à travers le domaine, avec des voies de circulation dédiées, praticables en voiturettes de golf ou à vélo.
    • diverses activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous les âges, incluant la plongée sous-marine, le surf, le kitesurf, la voile, le ski nautique, la pêche au gros, le kayak et même la possibilité de nager avec les dauphins. Parmi les activités terrestres, on compte en plus du parcours de golf de classe internationale, le tennis, le tir à l’arc, la randonnée, la chasse, le trekking, l’escalade, le quad, le VTT ou encore la course à pied.