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Pourquoi investir?

A. Une destination prisée, en toute sécurité

 

Avec son faible taux de criminalité, Maurice est considérée comme un des pays les plus sûrs de la région. C’est aussi un pays non-aligné qui entretient des relations solides et amicales avec le reste du monde et n’est visé par aucun groupe radical connu.

 

La violence politique et les troubles civils sont peu communs et la plupart des protestations sont pacifiques. 

 

De plus, Maurice est une nation multiculturelle et multiconfessionnelle, qui gère avec succès sa diversité comparativement à d’autres pays africains.

B. Le permis de résidence mauricien


L’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur minimale de 500 000 USD et faisant partie d’un développement IRS, RES ou PDS permet aux propriétaires étrangers d’obtenir le permis de résidence mauricien.

Le conjoint du détenteur du permis de résidence ainsi que les enfants à charge (de moins de 24 ans) sont également éligibles. Un partenaire non marié n’a pas droit au permis de résidence permanent, mais il a accès à un permis de résidence renouvelable chaque année. Il est cependant important de souligner que le permis de résidence ne conduit pas à l’obtention de la nationalité mauricienne. Même si le détenteur du permis est autorisé à résider à Maurice, il n’a pas nécessairement le droit de travailler ou de posséder d’autres biens immobiliers à travers l’île.

Un permis de résidence obtenu à l’issu de l’acquisition d’un bien immobilier IRS autorise l’acquéreur à travailler à Maurice, à condition qu’il obtienne un permis de travail. Celui-ci est généralement octroyé sans grande difficulté dès lors que l’application a été complétée.

Étant donné que le permis de résidence est lié au bien immobilier et qu’il est transféré de propriétaire en propriétaire, tout permis de résidence octroyé dans le cadre d’un projet IRS ne sera plus valide dès lors que le non citoyen (l’acquéreur étranger) cesse de posséder un bien immobilier IRS, RES ou PDS”.

C. Un régime fiscal avantageux

 

Avec l’adoption d’une loi relative au Integrated Resorts Scheme (IRS), Maurice est devenue une destination très attrayante pour les étrangers désireux de vivre dans un pays où l’investissement est profitable et le style de vie très agréable.

Villas Valriche répond parfaitement à ce besoin en permettant à ses propriétaires de bénéficier de l’environnement fiscal favorable du pays, de la résidence permanente et des avantages de la pleine propriété. Le permis de résidence autorise le propriétaire à être fiscalement domicilé à Maurice, à condition qu’il passe au moins 183 jours par an sur le territoire.

Étant donné que le pays a signé un traité de non-double imposition avec 43 pays, les résidents fiscaux mauriciens jouissent de nombreux avantages :

  • Pas de droits de succession
  • Pas d’impôts sur les gains en capital
  • Les dividendes et autres revenus dérivés des gains en capital sont exempts d’impôts
  • Les individus et les entreprises paient un impôt sur le revenu de 15 % seulement
  • Altitude 0 M
    Le Lagon
    Altitude
    0
  • Altitude 25 M
    Le Château
    Altitude
    25
  • Altitude 60 M
    Le Golf
    Altitude
    60
  • Altitude 80 M
    Villas à Vendre
    Altitude
    80
  • Altitude 140 M
    Nature
    Altitude
    140
  • M