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Integrated Resort Scheme

Le programme IRS et ses nombreux avantages

Afin d’encourager l’investissement étranger direct dans le développement immobilier local, le gouvernement mauricien a introduit l’Integrated Resort Scheme (IRS) en 2002.

Le programme de l’Integrated Resort Scheme (IRS) est un dispositif réglementé qui a été introduit par le gouvernement mauricien en 2002, afin d’encourager l’investissement étranger direct dans le développement immobilier local.

Les avantages du programme IRS

Le programme IRS (Integrated Resort Scheme) offre un retour sur investissement attractif et accorde, aux non-citoyens mauriciens, l’unique opportunité d’acquérir une villa ou un terrain en toute propriété à l’île Maurice.

En tant que propriétaire, vous obtenez – pour vous, votre conjoint et vos enfants à charge de moins de 24 ans – un permis de séjour ou un statut de résident fiscal à Maurice, ainsi qu’un permis de travail vous permettant de profiter pleinement de votre vie mauricienne.

Acquérir un terrain en « libre constructeur »

Vous souhaitez acheter un terrain pour y construire la maison de vos rêves ? Vous êtes golfeur et vivre près d’un parcours est votre plus grand désir ? Soyez différent, imaginez la maison qui vous ressemble, unique et parfaitement adaptée à vos envies et vos besoins.

Heritage Valriche Villas est l’un des seuls domaines IRS de luxe à proposer cette option dans un cadre somptueux. Avec un emplacement en surélévation, votre villa bénéficiera de vues époustouflantes sur le golf, la montagne ou la mer, au choix. Vous profiterez aussi de toutes les installations dans le vaste domaine telles que le golf, l’accès au C Beach Club et aux deux hôtels 5 étoiles, aux 12 restaurants entre autres dans le domaine et facilement accessibles en voiturette de golf.

Un terrain « libre de constructeur » signifie que vous pouvez faire appel au constructeur et à l’architectede votre choix pour votre maison*. Devenez le maître d’œuvre de votre projet de vie. Renseignez-vous auprès de notre équipe dédiée pour plus de renseignements sur les cabinets d’architectes ou les constructeurs locaux.

* Un cahier des charges s’applique

La diversité des programmes immobiliers Mauriciens

L’achat de biens immobiliers à l’île Maurice par les étrangers est régi principalement par les deux schémas suivants :

Le Integrated Resort Scheme (IRS) : la superficie du terrain de l’ensemble du complexe immobilier doit dépasser les 10 hectares.

Le Property Development Scheme (PDS) : ce nouveau dispositif d’investissement immobilier en vigueur depuis mai 2015, englobe les anciens schémas d’investissement et remplace les modèles IRS et RES, avec pour différence qu’il n’y pas de restriction sur la superficie maximale du terrain.